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im电竞app下载:怡泰苑小区2月23日正式开始分户验收!

发布时间:2022-08-18 05:49:38 来源:IM体育已对现 作者:im体育软件投注

  (2)本工程地下室以外的填充墙采用加气砼砌块(外墙250厚,内墙200厚,内隔墙100厚),加气砼砌块采用M5专用砂浆砌筑。

  前室、住宅门厅:混合砂浆打底,乳胶漆罩面;楼梯间、配电房、电梯机房:混合砂浆打底,仿瓷涂料罩面;其他房间内墙面:混合砂浆抹灰

  塑钢安全中空玻璃平开窗(5+6A+5),铝合金断桥保温钢化玻璃平开窗5+6A+5,铝合金单层安全玻璃固定窗。

  (1)40厚C20细石砼内配筋(双向Ф4的低碳冷拔钢丝网片,钢丝间距200mm,并在分隔缝处断开);

  (3)10厚加气混凝土砌块墙专用抹面砂浆(25mm厚无机活性建筑保温砂浆含5mm厚抗裂砂浆用于砼外墙内侧面、框架梁冷热桥面内侧、框架柱冷热桥面内侧);

  怡泰苑保障性住房小区工程质量分户验收(以下简称分户验收)依据国家和本地质量标准、规范,对单位工程每套住宅和规定的公共部分进行验收,验收依据如下:

  2.湖北省鄂建[2006]137号《关于实施住宅工程质量分户验收工程的指导意见》。

  3.湖北省建设者厅鄂建文[2006]146号文件《湖北省城镇十一五创建无质量通病住宅工作的指导意见》。

  4.建设部、湖北省、恩施州关于住宅工程质量控制、验收的相关文件。分户验收的质量标准主要包括《建筑工程施工质量验收统一标准》、《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑地面工程质量施工质量验收规范》、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》、《建筑电气工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关规范标准。

  5. 怡泰苑保障性住房小区(一期)建设项目工程施工图纸,施工变更文件,施工合同。

  分户验收主要是对房屋的观感质量和使用功能质量进行检查验收。影响观感质量和主要使用功能的质量问题包括:外墙、外窗、屋面、有防水要求的房间渗漏;室内空间、主要结构构件尺寸偏差严重超标;墙体、楼板贯通性裂缝等影响住户使用功能的质量问题。怡泰苑保障性住房小区(一期)建设项目分户验收内容主要涉及以下内容:

  ⑴.门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致,无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。

  ⑵.门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直,无裂纹。

  1).在生活污水管道上设置的检查口或清扫口,当设计无要求时应符合规范的规定。

  ①. 管子敷设连接紧密,管口光滑、护口齐全,进入电气设备和器具的位置正确,牢固;

  明配管及其支架平直牢固,排列整齐,固定点间距均匀,管子弯曲处无明显折皱,油漆防腐完整;暗配管保护层大于15mm,盒(箱)设置正确,固定可靠,管子进入盒(箱)处顺直,在盒(箱)内露出的长度小于5 mm。盒(箱)内清洁无杂物,导线排列整齐有适当余量;导线在管子内无接头;不进入盒(箱)的垂直管子的上口穿线后密封处理良好;导线连接牢固,包扎严密,绝缘良好,不伤芯线。接地支线连接紧密、牢固,走向合理,色标明确,接地(接零)线截面选用正确,需防腐的部分涂漆均匀无遗漏、无污染。

  分户验收过程中,需及时填写分户质量验收记录表。每户填写一份《住宅工程质量分户验收记录表-专业部分(一)》、《住宅工程质量分户验收记录表-用户部分(二)》,公共部位每个检查单元填写一份《住宅工程质量分户验收(公共部分)记录表(三)》,单位工程分户验收完成后,将验收情况汇总,形成统一意见,填写附表四《住宅工程质量分户验收汇总表》,向各用户发放附表五《住宅工程分户验收意见书》。分户验收检查发现不合格的,对不合格部位及时标注,整改符合要求后,重新进行验收至用户满意签认为止。

  怡泰苑保障性住房小区(一期)建设项目工程已完成合同所涉全部内容,具备分户验收条件。

  在单位工程竣工验收前由建设单位(恩施宏城房地产开发有限责任公司)组织监理、施工单位验收组成员及住户,按照国家和本地相关施工质量验收规范的规定,对所涉及的内容进行检查验收。

  建设单位项目负责人认真组织分户验收工作,组织施工单位编制分户验收方案,明确各方职责,确定每套住宅和公共部分验收项目、内容、数量。落实质量检查人员和检查工具。

  分户验收合格后,出具由建设(项目)单位负责人、总监理工程师和施工单位负责人分别签字并加盖验收专用章的《住宅工程质量分户验收汇总表》,向各用户发放《住宅工程分户验收意见书》。



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